服務熱點｜助力優(yōu)秀歷史建筑“數(shù)字煥新”，上海建科在行動
- 發(fā)布時間: 2025-09-17
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近日，《優(yōu)秀歷史建筑修繕項目數(shù)字化測繪建檔實施指導意見（試行）》正式發(fā)布，明確了相關(guān)標準，為修繕項目劃定“技術(shù)紅線”與“流程規(guī)范”。上海市建筑科學研究院有限公司建筑結(jié)構(gòu)團隊作為深耕建筑數(shù)字化領(lǐng)域的專業(yè)力量，第一時間對文件核心內(nèi)容進行拆解，并結(jié)合自身技術(shù)能力，為項目落地提供全流程支持。
第一部分
《指導意見》核心要求全梳理
1. 哪些項目必須做？—— 適用范圍明確
享受政府公共財政補助或國有資金實施的優(yōu)秀歷史建筑修繕（裝修改造）工程；
其他明確要求開展三維測繪的優(yōu)秀歷史建筑修繕項目。
2. 什么時候做？—— 工作流程節(jié)點
關(guān)鍵時間點：施工結(jié)束后、竣工驗收前，需完成建檔并作為竣工驗收備案資料；
具體流程：明確建檔內(nèi)容→按要求開展測繪→成果自檢→成果歸檔（上傳系統(tǒng)）→成果抽查→通過。
3. 要做什么？做到什么標準？—— 建檔核心要求
（1）測繪內(nèi)容：“內(nèi)外兼修”，重點無遺漏
（2）精度要求：分等級，嚴把控
點云模型精度：
實景三維模型精度：
（3）成果自檢：合規(guī)第一步，缺一不可
自檢依據(jù)：按測繪內(nèi)容、測項數(shù)量、測繪方法/等級/精度/格式等要求。
自檢成果：需出具《成果質(zhì)量自檢報告》，符合《指導意見》附件2標準。
4. 成果要交給誰？—— 歸檔要求
上傳平臺：上海市優(yōu)秀歷史建筑管理系統(tǒng)；
提交內(nèi)容：模型數(shù)據(jù)電子文檔（含定位坐標信息的點云模型、實景模型）+ 技術(shù)報告；
確認流程：由相關(guān)管理部門按程序?qū)徍舜_認，通過后方可完成備案。
第二部分
數(shù)字化測繪如何“還原”歷史建筑？
1. 三大核心技術(shù)：按需選型，適配不同場景
（1）傾斜攝影測量：外立面“高空畫像”
技術(shù)原理：無人機傾斜攝影測量通過搭載鏡頭相機，從垂直、前、后、左、右多個角度同步采集影像，利用空中三角測量算法進行多視角影像匹配，生成建筑外立面的實景三維模型。
適用場景：場地環(huán)境測繪、建筑整體實景模型；
徐匯中學崇思樓整體模型
核心優(yōu)點：作業(yè)效率高，可快速覆蓋大面積區(qū)域；能夠獲取真實色彩紋理，模型可視化效果好。
特殊情況：若遇空域管制無法起飛，可切換三維激光掃描技術(shù)，采用三維激光掃描儀獲取建筑外立面的彩色點云模型。
（2）三維激光掃描：復雜結(jié)構(gòu)“精準復刻”
技術(shù)原理：采用非接觸式高速激光測量方式，向被測對象發(fā)射激光束和接收由被測物發(fā)射回的激光信號；獲取被測對象（房屋室內(nèi)外）的空間坐標信息、反射強度及顏色信息，得到海量“點云數(shù)據(jù)”。
適用場景：室內(nèi)空間（門廳、樓梯）、復雜細部構(gòu)件（異形雕塑、老木構(gòu)）等；
核心優(yōu)勢：快速獲取彩色點云模型，還原空間形態(tài)+材質(zhì)色彩，定位精度達毫米級。
圣三一教堂及鐘樓三維激光點云模型
（3）近景攝影測量：精細構(gòu)件“紋理留真”
技術(shù)原理：使用單反相機采集高分辨率影像；通過定位、融合、建模等技術(shù)，與無人機攝影測量模型融合，生成真實的三維建筑模型。
適用場景：室內(nèi)外重點保護部位（壁爐、木門紋樣、墻面彩繪、雕花、窗飾）；
核心作用：建立精細實景模型，完整保留色彩、材質(zhì)、圖樣等“歷史信息”，直觀呈現(xiàn)構(gòu)件細節(jié)。
基于近景攝影測量的細部圖
2. 最終交付成果：一套“全維度數(shù)字檔案”
基礎(chǔ)成果：點云模型（定位坐標+色彩信息）、實景模型（整體+細部）、全景照片（室內(nèi)外重點部位全覆蓋）；
配套文件：技術(shù)報告、自檢報告（符合附件2標準）。
第三部分
上海建科院讓歷史建筑數(shù)字化建檔“合規(guī)、高效、精準”
1. 技術(shù)硬實力：設(shè)備+團隊雙達標
設(shè)備端：配齊無人機、三維激光掃描儀（精度達I級標準）、近景攝影專業(yè)相機，可應對空域管制、狹小空間等復雜場景；
團隊端：團隊人員均熟悉上海歷史建筑特征（如石庫門、花園洋房測繪難點），核心技術(shù)人員具備注冊測繪師證。
2. 合規(guī)保障力：全流程貼合政策要求
成果合規(guī)：模型自帶定位坐標，可直接對接上海市優(yōu)秀歷史建筑管理系統(tǒng)，確保上傳通過；
自檢合規(guī)：按附件2標準出具自檢報告，含儀器校準記錄、精度檢測數(shù)據(jù)，提前規(guī)避抽查風險；
預算合規(guī)：可協(xié)助依據(jù)《指導意見》附件1（單價表+總價公式）編制項目預算，避免費用超支或漏項
3. 服務軟實力：從“測繪”到“落地”全陪跑
前期：協(xié)助踏勘現(xiàn)場，結(jié)合保護要求告知單確定建檔范圍（避免多測/漏測）；
中期：實時同步測繪進度，提供階段性成果預覽，根據(jù)需求調(diào)整技術(shù)方案；
后期：協(xié)助完成系統(tǒng)上傳、配合管理部門抽查，直至竣工驗收備案通過。
4. 案例說服力：上海本土項目經(jīng)驗加持
案例1：豫園湖心亭文物勘察項目
湖心亭位于現(xiàn)豫園路257號，始建于明代萬歷年間、清乾隆四十九年(1784年)重建（北區(qū)），1926年擴建南區(qū)。湖心亭為樓閣式木結(jié)構(gòu)，共2層。1982年2月23日，豫園被國務院公布為全國重點文物保護單位。
自2009年進行過保養(yǎng)維護，已有十多年未修繕維護，為了解湖心亭損壞程度及整體結(jié)構(gòu)安全性，特委托上海市建筑科學研究院有限公司對湖心亭進行文物勘察，包括了建立豫園湖心亭的三維點云模型。通過數(shù)字化測繪，完整保留文物建筑的宏觀結(jié)構(gòu)形態(tài) 及微觀構(gòu)件細節(jié)，為后續(xù)修繕方案提供技術(shù)依據(jù)。
豫園湖心亭三維點云模型（上圖：南立面；下圖：東立面）
案例2：亞細亞大樓預防性保護項目
亞細亞大樓建于1916年，是一棟八層鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)房屋，總建筑面積約12008㎡，是當年外灘最高大的建筑。1989年9月，大樓被列入第一批上海市優(yōu)秀歷史建筑保護單位。
本單位利用三維激光掃描技術(shù)、攝影測量建模技術(shù)、VR全景漫游技術(shù)、BIM建模技術(shù)，建立了既有精細化構(gòu)件信息又有逼真紋理效果的數(shù)字孿生模型，為文物勘察施工、建筑遺產(chǎn)管理、文物數(shù)字化展示利用等一系列文物保護行為提供全面基礎(chǔ)資料支持。
亞細亞大樓建筑三維實景模型——整體效果
亞細亞大樓建筑三維實景模型——細部效果
亞細亞大樓一層室內(nèi)全景漫游效果
亞細亞大樓BIM模型構(gòu)件布置情況
亞細亞大樓室內(nèi)三維點云效果
上海的優(yōu)秀歷史建筑，是城市的“活化石”；數(shù)字化建檔，是給這些“活化石”的“永久身份證”。上海建科院建筑結(jié)構(gòu)團隊已做好充分準備，以《指導意見》為標準，用專業(yè)技術(shù)為每一棟歷史建筑打造精準、合規(guī)的數(shù)字檔案。
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